在租房过程中，空调出现故障是一种常见情况。当租房中的空调出现故障需要维修时，谁应该承担维修费用呢？
首先，根据《中华人民共和国合同法》，租房双方应当遵守合同约定的义务。如果在租房合同中明确约定了由房东承担维修费用，那么房东就应该负责修理空调并承担维修费用。租户只需要及时向房东报告空调故障，并提供必要的协助，如开门给维修人员进入房屋进行维修。
然而，如果租房合同中没有明确规定空调维修费用的责任归属，那么可以参考以下几点：
1、损坏原因：如果空调是因为租户的使用不当或故意损坏导致的故障，那么租户应该承担维修费用。例如，长时间不清洗过滤网导致空调故障，或者故意操作导致空调损坏等。
2、正常磨损：如果空调是因为正常磨损而导致的故障，那么维修费用应由房东承担。正常磨损是指在合理使用情况下，由于时间和使用频率等因素导致的设备自然老化或故障。
3、维修责任：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，如果空调是由于制造或安装过程中的质量问题导致的故障，那么维修费用应由制造商或安装商承担。租户可以联系空调品牌的售后服务中心或房东联系相关的售后维修单位。
无论维修费用由谁承担，租户在发现空调故障时应及时向房东报告，并保留好相关证据，如照片、维修记录等。双方应友好协商解决，并遵守合同约定的维修责任。
扩展
1、如何预防租房中空调故障？
-定期清洁空调过滤网，避免积灰影响空调运行效果。
-注意使用空调时的温度和湿度，避免过度使用导致设备过热。
-避免在空调运行时打开窗户或门，以免影响制冷效果。
-定期检查空调的制冷效果和运行状态，如有异常及时维修。
2、租房中空调故障的维修流程：
-租户及时向房东报告空调故障，并提供必要的维修信息。
-房东联系维修单位或售后服务中心安排维修人员上门维修。
-维修人员对空调进行检查和维修，并出具维修报告。
-根据维修报告，双方协商解决维修费用的责任归属。
3、租房中其他常见维修问题及责任归属：
-水管漏水：由房东承担维修费用，除非是租户故意损坏。
-电路故障：通常由房东负责维修费用，除非是租户的电器设备导致的故障。
-管道堵塞：一般由租户承担维修费用，除非是由于房屋本身的结构问题导致的堵塞。
