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如何评价格力董事长董明珠赞成取消公积金
董明珠支持取消住房公积金,这个可以从几个角度简单评论一下。首先,我国最早公积金制度是学习新加坡,当时在搞住房制度改革的时候,考察了新加坡,发现新加坡搞了一个叫强制的办法,就是说只要有收入的人群,从个人和组织同时给交钱,形成了一个所谓的资金池,在这个资金池内,真正有需要的人可以通过资金池老来进行贷款购买房屋,那这个贷款利率比较低,这也是是公积金制度的一个初衷,但是中国跟新加坡的国情不一样,新加坡之所以能够推行公积金制度,是有一些前提条件,比如新加坡的人口比较少,属于城市国家,同时,个新加坡不会像中国大城市出现很多跟这个房屋相关的隐含的东西,比如户籍,教育养老医疗等公共服务。新加坡公积金制度是基于其特殊的国情和特殊的经济社会条件。
第二,不可否认公积金制度在特定历史上发挥巨大的作用,公积金制度让很多居民或者人民群众通过公积金贷款获得了自己的住房,也起到了保障民生的效果,但是随着经济形势的发展,尤其是中国打开商品房市场之后,大中型城市的房价一发而不可收,公积金的提取力度就大起来了。从银行角度出发,虽然说房产的隐藏式的作用稳赚不赔,但是真正能够享受到大额度的公积金贷款年代已经过去,特别最近这两年通过一系列政策,限制公积金贷款的一些范围,只有那些国有大中型企业、事业单位和政府部门才能比较容易地获得大额的供应贷款,其他的自由职业者、私营企业主、职工因贷款就很限,即使获得了公积金贷款,他的限额也不会高。
第三,目前在中国坚持房租不炒的前提之下,未来可能会增加的保障性住房,通过共产房,长租公寓等各种形式来支持城市居住。那么在这种大背景之下,公积金制度在未来到底有没有存在的价值,这可能需要尽早提上议事日程,重新审视公积金制度。当然,任何一项公共政策的出台,都要与社会经济条件相适应,而不是说机械的照搬照抄,比如说之前计划生育政策,从我的个人观点来说应该更早地放开,否则中国就不会面临现在人口红利丧失或者人口危机的产生,所以说公共政策的出台一定是要跟社会经济条件相适应。
第四点,随着这个疫情以来,外部环境的变化,需要通过内部的改革来不断释放改革红利,那我觉得未来公积金制度最理想的方法,肯定不会在短期之内进行一个大的调整,把它废弃掉是不太现实了,但是可以适当增加它的灵活性,通过不同的区域不同的经济状况以及不同的房地产市场情况,实现一城一策,一区一策。另外,如果公积金制度能与长租公寓、公租房市场形成有效衔接的话,在未来对于促进房住房住不炒,提升未来的房地产市场的稳定,这是一个比较好的发展方向。
格力御霜5PR410用的什么品牌压缩机
凌达压缩机
格力御霜5PR410使用的是凌达牌压缩机。凌达压缩机是格力空调的属下企业,一直都为格力空调提供压缩机,也为国内的其它品牌的空调机提供压缩机。凌达压缩机的制冷功率强大,并且比较省电,噪音的控制也是属于优秀的水平。
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